UN APPARTEMENT 3 pièces — 320 000 €
10 B RUE DU DOCTEUR POTAIN 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle DW191
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015714. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amérique 3
Revenus
22 830 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
41%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
r. du Docteur PotainTransilien;TER;RER77 m
TélégrapheTransilien;TER;RER86 m
TélégrapheTransilien;TER;RER86 m
r. de BellevilleTransilien;TER;RER89 m
Pelleport - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+50,9% évolution globale
304 554 €prix moyen
2025
320 000 €
7 619 EUR/m² -30,4% Vente actuelle 2023
460 000 €
8 679 EUR/m² +58,6% 2022
290 000 €
8 286 EUR/m² -18,0% 2022
353 750 €
8 844 EUR/m² +7,2% 2021
330 000 €
8 049 EUR/m² +3,4% 2020
319 000 €
9 114 EUR/m² -11,4% 2018
360 000 €
8 372 EUR/m² +53,2% 2017
235 000 €
5 875 EUR/m² -9,6% 2017
260 000 €
6 341 EUR/m² +14,0% 2017
228 000 €
5 700 EUR/m² -6,9% 2016
245 000 €
8 750 EUR/m² -35,5% 2015
380 000 €
7 170 EUR/m² +40,2% 2014
271 000 €
7 971 EUR/m² +27,8% 2014
212 000 €
5 889 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs58 · 157 m
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Plateforme Comité d'Etudes d'Education et de Soins auprès des Personnes Polyhandicapées Charles-Antoine KOUAKOU252 m · Privé
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E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais254 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune