UN APPARTEMENT 3 pièces — 550 000 €
24 AV JEAN JAURES 34170 CASTELNAU LE LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain115 m²
Prix/m²9 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD235
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015684. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +100,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-Centre Ville
Revenus
32 000 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,11%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
;nom du réseau36
TAM14
Arrêts les plus proches
Clos. des Guilhems;nom du réseau41 m
Clos. des Guilhems;nom du réseau54 m
Closerie des GuilhemsTAM54 m
Clos. des Guilhems;nom du réseau82 m
Place de la Liberté;nom du réseau258 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-43,8% évolution globale
652 083 €prix moyen
2025
506 250 €
4 602 EUR/m² -8,0% 2025
550 000 €
9 167 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2023
900 000 €
5 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (600)
Santé359 · 136 m
Services publics166 · 42 m
Commerces48 · 50 m
Sport/Loisirs15 · 488 m
Enseignement7 · 310 m
Transports4 · 312 m
Tourisme1 · 371 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle Madiba198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mario Roustan451 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rose de France532 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Honoré de Balzac599 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village770 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ
622permis récents
7 295logements autorisés
478 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement239 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
55 logements3 216 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement82 m²1