UN APPARTEMENT 3 pièces — 278 500 €
4 IMP VIE 34170 CASTELNAU LE LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 500 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB248
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14480390. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-Centre Ville
Revenus
32 000 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
;nom du réseau37
TAM13
Arrêts les plus proches
Mairie de CastelnauTAM33 m
Mairie de Castelnau;nom du réseau33 m
Mairie de Castelnau;nom du réseau33 m
Roger Salengro;nom du réseau127 m
Roger Salengro;nom du réseau127 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,1% évolution globale
231 440 €prix moyen
2024
278 500 €
4 566 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2021
294 610 €
3 134 EUR/m² +6,9% 2021
275 500 €
4 516 EUR/m² +23,5% 2015
223 031 €
3 656 EUR/m² +197,4% 2015
75 000 €
833 EUR/m² -69,0% 2014
242 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (667)
Santé373 · 37 m
Services publics204 · 37 m
Commerces53 · 43 m
Sport/Loisirs18 · 233 m
Enseignement10 · 60 m
Transports8 · 179 m
Tourisme1 · 125 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Madiba93 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mario Roustan207 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rose de France290 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Honoré de Balzac342 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village553 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ
622permis récents
7 295logements autorisés
478 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement239 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
55 logements3 216 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement82 m²1