UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 000 €
17 IMP VIE 34170 CASTELNAU LE LEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB71
Contenance1 442 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625291. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelnau-Centre Ville
Revenus
32 000 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Castelnau-le-Lez (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-le-Lez
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
;nom du réseau36
TAM14
Arrêts les plus proches
Clos. des Guilhems;nom du réseau138 m
Mairie de CastelnauTAM147 m
Mairie de Castelnau;nom du réseau147 m
Mairie de Castelnau;nom du réseau147 m
Clos. des Guilhems;nom du réseau157 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+27,2% évolution globale
192 279 €prix moyen
2025
215 000 €
3 839 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2022
218 900 €
3 909 EUR/m² +12,8% 2020
194 050 €
3 465 EUR/m² -0,7% 2020
195 500 €
3 491 EUR/m² -7,1% 2020
210 500 €
3 759 EUR/m² +47,2% 2016
143 000 €
2 554 EUR/m² -15,4% 2015
169 000 €
3 018 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (632)
Santé364 · 120 m
Services publics188 · 68 m
Commerces47 · 137 m
Sport/Loisirs18 · 336 m
Enseignement8 · 174 m
Transports6 · 238 m
Tourisme1 · 240 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Madiba48 m · Public
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Ecole élémentaire Mario Roustan299 m · Public
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Ecole maternelle Rose de France380 m · Public
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Lycée professionnel agricole Honoré de Balzac460 m · Public
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Ecole primaire privée La Maison des Enfants - Le Village662 m · Privé
Permis de construire Commune de CASTELNAU LE LEZ
622permis récents
7 295logements autorisés
478 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement239 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
55 logements3 216 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement82 m²1