UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

47 RUE DIDEROT 03630 DESERTINES
Vendu le 26 août 2025
1 129 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 337 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM189
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015464. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Désertines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 835
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence D�sertines (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
410 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Désertines

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Maelis20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16

Arrêts les plus proches

SoalhatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha497 m
SoalhatMaelis497 m
SoalhatMaelis518 m
SoalhatMaelis540 m
SoalhatAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha540 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D539Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D539Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D539Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Départementale D539Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 129 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
1 129 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
25 000 €
357 EUR/m²394 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
1 217 EUR/m²627 m2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DESERTINES

66permis récents
109logements autorisés
9 336 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement184 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement106 m²1