UNE MAISON 3 pièces — 73 000 €
3 RUE MONTPLAISIR 03630 DESERTINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²1 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS9
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14999087. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Désertines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence D�sertines (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Désertines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Maelis26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Arrêts les plus proches
Henri BarbusseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha163 m
Henri BarbusseMaelis184 m
Henri BarbusseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha184 m
Henri BarbusseMaelis188 m
Henri BarbusseMaelis193 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,1% évolution globale
71 667 €prix moyen
2025
73 000 €
1 217 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2020
55 000 €
320 EUR/m² -36,8% 2014
87 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Collège
Collège Marie Curie516 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie519 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Guillaumin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard1.1 km · Public
Lycée
Lycée général Madame de Staël1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DESERTINES
66permis récents
109logements autorisés
9 336 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement184 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement106 m²1