UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
88 RUE DE KATOWICE 62470 CALONNE RICOUART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 896 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI467
Contenance1 896 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015354. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Quenehem
Revenus
17 830 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Calonne-Ricouart (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calonne-Ricouart
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
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KatowiceTADAO67 m
WabinskiTADAO191 m
WabinskiTADAO249 m
Ecole VilarTADAO472 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 000 €prix moyen
2025
269 000 €
1 921 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CALONNE RICOUART
74permis récents
159logements autorisés
12 806 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 785 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
8 logements1
Permis de construire nov. 2023
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1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2023
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