UNE MAISON 4 pièces — 52 000 €
89 CHS BRUNEHAUT 62460 DIVION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA386
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14636199. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 220 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Divion (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,12%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divion
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 20/07/2014
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO19
RHDF-62-COM3
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Place ViseurTADAO221 m
Jules GuesdeTADAO436 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 000 €prix moyen
2025
52 000 €
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