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Vendu 387 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain673 m²

Prix/m²3 794 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE95

Contenance673 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015130. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 540 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 097 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 1 362 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

TBM45

Arrêts les plus proches

L'Orée du BoisTBM242 m

L'Orée du BoisTBM248 m

PacarisTBM386 m

MontherlantTBM392 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

387 000 €prix moyen

2025

387 000 €

3 794 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 529 EUR/m²498 m2025

5 044 EUR/m²396 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (95)

Santé43 · 658 m

Services publics37 · 666 m

Commerces9 · 717 m

Sport/Loisirs3 · 916 m

Tourisme2 · 728 m

Transports1 · 921 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Macé541 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Pluie de Roses594 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint-Exupéry751 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Exupéry766 m · Public

Ecole

Ecole primaire Maurice Ravel820 m · Public