UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
3 RUE BERNADOU 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BX113
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219622. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
MarengoTXIK TXAK131 m
MarengoTXIK TXAK131 m
Les muséesTXIK TXAK247 m
Les muséesTXIK TXAK247 m
Pont MayouTXIK TXAK262 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
440 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+185,6% évolution globale
156 283 €prix moyen
2025
138 000 €
4 759 EUR/m² -32,7% 2025
205 000 €
3 534 EUR/m² +76,7% Vente actuelle 2025
116 000 €
2 636 EUR/m² -31,8% 2023
170 000 €
3 953 EUR/m² -62,2% 2022
450 000 €
4 091 EUR/m² +219,1% 2022
141 000 €
2 518 EUR/m² +6,0% 2022
133 000 €
6 333 EUR/m² -45,7% 2022
245 000 €
3 828 EUR/m² -51,0% 2022
499 790 €
4 585 EUR/m² +323,6% 2021
118 000 €
3 371 EUR/m² -4,1% 2021
123 000 €
4 100 EUR/m² +26,2% 2021
97 500 €
2 786 EUR/m² -22,0% 2021
125 000 €
3 571 EUR/m² -43,2% 2021
220 000 €
1 667 EUR/m² +11,4% 2021
197 400 €
3 084 EUR/m² +68,0% 2020
117 500 €
1 469 EUR/m² -23,6% 2020
153 750 €
2 520 EUR/m² +0,5% 2020
153 000 €
2 508 EUR/m² -36,3% 2019
240 000 €
3 692 EUR/m² +189,3% 2019
82 949 €
2 370 EUR/m² -66,1% 2019
245 000 €
3 063 EUR/m² +113,1% 2019
114 943 €
2 673 EUR/m² 0,0% 2019
115 000 €
3 382 EUR/m² +43,8% 2018
80 000 €
2 667 EUR/m² -49,4% 2018
158 000 €
2 590 EUR/m² +43,6% 2018
110 000 €
2 037 EUR/m² +32,7% 2018
82 900 €
2 369 EUR/m² -5,8% 2017
88 000 €
2 444 EUR/m² +60,0% 2017
55 000 €
1 528 EUR/m² -45,0% 2017
100 000 €
1 639 EUR/m² +28,2% 2016
78 000 €
2 438 EUR/m² +61,4% 2015
48 325 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
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