UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
11 RUE D ESPAGNE 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BX480
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011511. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 621 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Porte d'EspagneTXIK TXAK61 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK61 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK253 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK258 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK264 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+307,8% évolution globale
178 571 €prix moyen
2025
210 000 €
3 621 EUR/m² +3 788,9% Vente actuelle 2025
5 400 €
115 EUR/m² -96,9% 2025
172 513 €
4 663 EUR/m² +28,8% 2024
133 930 €
6 088 EUR/m² -10,7% 2023
150 000 €
4 688 EUR/m² -58,9% 2023
364 650 €
4 393 EUR/m² +73,6% 2023
210 000 €
4 200 EUR/m² -9,4% 2023
231 700 €
5 793 EUR/m² -24,3% 2022
306 100 €
4 436 EUR/m² +65,9% 2022
184 466 €
4 986 EUR/m² +13,5% 2022
162 500 €
4 392 EUR/m² +9,1% 2022
149 000 €
4 027 EUR/m² -48,7% 2021
290 557 €
3 418 EUR/m² -14,3% 2021
339 000 €
3 645 EUR/m² +182,5% 2021
120 000 €
5 455 EUR/m² +4,3% 2021
115 000 €
2 447 EUR/m² -35,8% 2021
179 000 €
2 486 EUR/m² +134,6% 2021
76 300 €
3 468 EUR/m² -23,7% 2021
100 000 €
1 205 EUR/m² -37,5% 2021
160 000 €
3 077 EUR/m² +15 900,0% 2021
1 000 €
19 EUR/m² -99,4% 2021
162 000 €
2 700 EUR/m² +174,6% 2020
59 000 €
3 471 EUR/m² -70,5% 2020
200 000 €
2 941 EUR/m² -78,4% 2020
928 000 €
2 754 EUR/m² +462,4% 2020
165 000 €
3 173 EUR/m² +111,5% 2019
78 000 €
1 322 EUR/m² -65,8% 2018
228 000 €
2 562 EUR/m² +38,6% 2018
164 500 €
4 329 EUR/m² -6,0% 2018
175 000 €
1 966 EUR/m² +182,3% 2017
62 000 €
1 676 EUR/m² -72,7% 2016
227 000 €
2 735 EUR/m² +97,4% 2015
115 000 €
2 875 EUR/m² +6,5% 2015
108 000 €
2 919 EUR/m² +44,0% 2015
75 000 €
2 027 EUR/m² -49,3% 2014
148 000 €
3 895 EUR/m² +187,4% 2014
51 500 €
572 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel privé le Guichot91 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME94 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame120 m · Privé
Ecole des sportifs de l'aviron Bayonnais333 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE400 m · Public
Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
5 logements39 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
58 logements4 117 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements26 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements425 m²1