UNE MAISON 5 pièces — 108 000 €
37 RUE ROGER SALENGRO 80700 ROYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD80
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Roye (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
ROYE - Ecole Marie LaurencinRHDF-80-SCO783 m
ROYE - Ecole les PlatanesRHDF-80-SCO966 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 227 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole maternelle Marie Laurencin901 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel1.0 km · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de ROYE
56permis récents
248logements autorisés
14 063 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements253 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement563 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1