UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
1 RUE ROGER SALENGRO 80700 ROYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD106
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Roye (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
ROYE - Ecole Marie LaurencinRHDF-80-SCO771 m
ROYE - Ecole les PlatanesRHDF-80-SCO983 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 193 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de ROYE
56permis récents
248logements autorisés
14 063 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements253 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement563 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1