UNE MAISON 4 pièces — 258 141 €
11 AUX GRANGES 82710 BRESSOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 141 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH494
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bressols (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
SEMTM19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BRESSOLS LES HIRONDELLESSEMTM163 m
BRESSOLS LES HIRONDELLESSEMTM181 m
BRESSOLS CHEMIN DE GRENADESEMTM277 m
BRESSOLS CHEMIN DE GRENADESEMTM277 m
BRESSOLS ECOLE PRIMAIRESEMTM337 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
698 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 141 €prix moyen
2025
258 141 €
2 634 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay724 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert787 m · Public
Permis de construire Commune de BRESSOLS
346permis récents
540logements autorisés
56 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement142 m²1