UNE MAISON 4 pièces — 177 150 €
26 RES LE COLOMBIER 82710 BRESSOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 150 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE205
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793369. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bressols (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SEMTM13
Arrêts les plus proches
CROUZAILLESSEMTM111 m
ROYAL GALASEMTM216 m
NALYSEMTM568 m
BRESSOLS LES HIRONDELLESSEMTM613 m
BRESSOLS LES HIRONDELLESSEMTM619 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+61,1% évolution globale
112 087 €prix moyen
2025
177 150 €
2 187 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2025
174 000 €
2 148 EUR/m² +45,0% 2025
120 000 €
1 429 EUR/m² -29,4% 2024
170 000 €
2 099 EUR/m² +46,6% 2024
116 000 €
2 109 EUR/m² +16,6% 2024
99 500 €
1 809 EUR/m² -39,7% 2024
165 000 €
2 037 EUR/m² +77,4% 2023
93 000 €
1 938 EUR/m² -38,0% 2023
150 000 €
1 852 EUR/m² -28,1% 2022
208 650 €
2 576 EUR/m² +15,9% 2022
180 000 €
2 222 EUR/m² +0,8% 2022
178 500 €
2 125 EUR/m² +22,3% 2022
146 000 €
1 802 EUR/m² -19,8% 2022
182 000 €
2 247 EUR/m² +95,7% 2022
93 000 €
1 722 EUR/m² -15,5% 2021
110 000 €
1 358 EUR/m² +0,5% 2021
109 500 €
1 352 EUR/m² +8,8% 2020
100 605 €
1 829 EUR/m² +34,1% 2020
75 000 €
1 364 EUR/m² -42,3% 2019
130 000 €
1 605 EUR/m² -5,5% 2019
137 500 €
1 698 EUR/m² +21,7% 2019
113 000 €
1 345 EUR/m² +25,6% 2019
90 000 €
1 385 EUR/m² -18,2% 2019
110 000 €
1 310 EUR/m² +61,8% 2019
68 000 €
1 236 EUR/m² -32,3% 2018
100 500 €
1 241 EUR/m² -1,5% 2018
102 000 €
1 259 EUR/m² +70,9% 2018
59 700 €
918 EUR/m² -39,1% 2018
98 100 €
1 168 EUR/m² +81,7% 2018
54 000 €
1 102 EUR/m² -19,4% 2017
67 000 €
1 218 EUR/m² -26,3% 2017
90 900 €
1 122 EUR/m² -0,1% 2017
91 000 €
1 123 EUR/m² +40,0% 2017
65 000 €
1 354 EUR/m² -36,9% 2017
103 000 €
1 272 EUR/m² +43,1% 2016
72 000 €
1 309 EUR/m² -15,3% 2016
85 000 €
1 308 EUR/m² +70,0% 2016
50 000 €
1 020 EUR/m² -54,5% 2016
110 000 €
1 358 EUR/m² +10,0% 2016
100 000 €
1 190 EUR/m² -5,7% 2016
106 000 €
1 309 EUR/m² +6,0% 2015
100 000 €
1 235 EUR/m² -0,5% 2015
100 500 €
1 196 EUR/m² -28,2% 2015
140 000 €
1 728 EUR/m² +94,4% 2015
72 000 €
1 440 EUR/m² -24,2% 2015
95 000 €
1 173 EUR/m² -13,6% 2014
110 000 €
1 358 EUR/m²Biens comparables
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