UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
34 IMP DES COLOMBES 82710 BRESSOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 918 m²
Prix/m²2 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE193
Contenance1 323 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15490998. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 187 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bressols (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
SEMTM20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 mHistorique des ventes à cette adresse
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225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
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