UNE MAISON 6 pièces — 60 000 €
15 PL DU GENERAL DE GAULLE 59720 LOUVROIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH480
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013376. Sources et méthode
Contexte du quartier
463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lac du Paradis
Revenus
15 200 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Louvroil (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,06%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louvroil
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4387 m
LOUVROIL - Stade LeclercRHDF-59-P4405 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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84logements autorisés
7 718 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement178 m²1
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1
1 logement93 m²1
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