UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €
53 B RUE D HAUTMONT 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 089 m²
Prix/m²242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle S276
Contenance1 089 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479064. Sources et méthode
Contexte du quartier
943 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sous Le Bois Centre
Revenus
14 650 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,43%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P428
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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MAUBEUGE - Hôtel de VilleRHDF-59-P4459 m
MaubeugeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA465 m
MaubeugeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA465 m
MaubeugeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA465 m
MAUBEUGE - Gare SNCFRHDF-59-P4467 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
242 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
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1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
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