UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
85 L RUE DU PUITS D ORDET NORD 73490 LA RAVOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle D293
Contenance923 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013000. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 693 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Ravoire (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ravoire
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Synchro Bus29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
Collège E. RostandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha300 m
Collège E. RostandSynchro Bus300 m
Collège E. RostandSynchro Bus305 m
Collège E. RostandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha311 m
Collège E. RostandSynchro Bus311 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,5% évolution globale
245 039 €prix moyen
2025
200 000 €
4 762 EUR/m² 0,0% 2025
200 000 €
4 762 EUR/m² -33,1% Vente actuelle 2025
299 000 €
4 153 EUR/m² +22,9% 2025
243 300 €
3 989 EUR/m² -22,7% 2025
314 670 €
3 837 EUR/m² +0,4% 2023
313 295 €
3 730 EUR/m² +29,5% 2023
241 950 €
4 172 EUR/m² -11,7% 2023
274 163 €
4 352 EUR/m² -5,7% 2023
290 700 €
3 545 EUR/m² -10,6% 2022
325 000 €
3 736 EUR/m² -3,6% 2022
337 300 €
4 216 EUR/m² +33,5% 2022
252 700 €
4 143 EUR/m² +1,9% 2021
248 100 €
3 938 EUR/m² +47,2% 2021
168 500 €
4 012 EUR/m² -41,6% 2021
288 700 €
3 564 EUR/m² -4,4% 2021
302 000 €
3 471 EUR/m² +5,0% 2021
287 500 €
3 993 EUR/m² +79,7% 2021
160 000 €
3 902 EUR/m² -29,0% 2021
225 316 €
3 576 EUR/m² -17,4% 2020
272 900 €
3 369 EUR/m² -0,8% 2020
275 000 €
3 354 EUR/m² +3,4% 2020
266 000 €
3 284 EUR/m² +10,6% 2019
240 500 €
3 340 EUR/m² -3,8% 2018
250 000 €
2 874 EUR/m² -1,2% 2018
253 000 €
3 012 EUR/m² 0,0% 2018
253 000 €
3 123 EUR/m² 0,0% 2018
253 000 €
3 085 EUR/m² -7,0% 2018
272 000 €
3 126 EUR/m² +4,6% 2018
260 000 €
3 250 EUR/m² +0,8% 2018
258 000 €
3 146 EUR/m² +0,4% 2018
257 000 €
3 173 EUR/m² -3,7% 2018
267 000 €
3 296 EUR/m² +52,6% 2018
175 000 €
4 167 EUR/m² -30,9% 2018
253 215 €
3 088 EUR/m² -2,5% 2018
259 728 €
3 056 EUR/m² +1,9% 2018
254 862 €
3 108 EUR/m² +13,8% 2018
224 000 €
3 613 EUR/m² -17,6% 2018
272 000 €
3 317 EUR/m² +19,8% 2018
227 000 €
3 603 EUR/m² +0,9% 2018
225 000 €
3 689 EUR/m² -1,4% 2018
228 257 €
3 742 EUR/m² -4,1% 2017
238 000 €
3 719 EUR/m² +5,9% 2017
224 693 €
3 511 EUR/m² +48,2% 2017
151 600 €
3 610 EUR/m² -7,0% 2017
163 000 €
3 881 EUR/m² -30,3% 2017
234 000 €
3 836 EUR/m² +1,3% 2017
231 000 €
3 850 EUR/m² +6,9% 2017
216 000 €
3 724 EUR/m² +32,5% 2017
163 000 €
3 881 EUR/m² +0,6% 2017
162 000 €
3 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (306)
Services publics150 · 63 m
Santé91 · 230 m
Commerces34 · 179 m
Sport/Loisirs18 · 113 m
Enseignement8 · 351 m
Tourisme4 · 490 m
Transports1 · 611 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand273 m · Public
Collège
Collège Edmond Rostand281 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vallon fleuri310 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF418 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pré Hibou545 m · Public
Permis de construire Commune de LA RAVOIRE
154permis récents
1 366logements autorisés
96 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
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1
1 logement148 m²1
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