UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €
27 RUE DE LA SARDANE 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²2 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL17
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012433. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Bompas - PlataniumSankéo243 m
PlataniumSankéo243 m
La MartineSankéo247 m
La MartineSankéo247 m
La MartineSankéo254 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
665 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,3% évolution globale
159 675 €prix moyen
2025
157 000 €
2 415 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2018
162 350 €
1 804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics104 · 32 m
Santé65 · 270 m
Commerces15 · 436 m
Sport/Loisirs13 · 321 m
Enseignement4 · 343 m
Transports2 · 428 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin388 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin388 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago883 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur1.1 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1