UNE MAISON 5 pièces — 352 750 €
33 RUE PAUL BERT 76800 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 750 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain647 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV195
Contenance647 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Courses
Revenus
19 940 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Rouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Rouvray
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2018 - 06/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Jean MacéAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO147 m
Jean MacéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo148 m
Jean MacéAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO148 m
Jean MacéAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO150 m
Jean MacéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo150 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
352 750 €prix moyen
2025
352 750 €
2 822 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé17 · 787 m
Sport/Loisirs9 · 726 m
Enseignement3 · 800 m
Tourisme1 · 462 m
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Ecole élémentaire Victor Duruy202 m · Public
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Ecole maternelle Maximilien Robespierre340 m · Public
Collège
Collège Robespierre355 m · Public
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Ecole maternelle Victor Duruy383 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif l'Escale465 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
291permis récents
1 209logements autorisés
94 679 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements247 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
7 logements656 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement17 m²1