UNE MAISON 5 pièces — 240 410 €
13 RUE GEORGE SAND 76800 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 410 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²2 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV264
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297615. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Courses
Revenus
19 940 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Rouvray (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Rouvray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2018 - 06/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Arrêts les plus proches
JEAN MACEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO146 m
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JEAN MACEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO146 m
JEAN MACEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO153 m
JEAN MACEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO153 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 410 €prix moyen
2025
240 410 €
2 073 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics40 · 213 m
Commerces19 · 153 m
Santé18 · 534 m
Sport/Loisirs10 · 448 m
Enseignement3 · 571 m
Transports3 · 823 m
Tourisme2 · 468 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Maximilien Robespierre344 m · Public
Collège
Collège Robespierre371 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé385 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé385 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Duruy489 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
291permis récents
1 209logements autorisés
94 679 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements247 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
7 logements656 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement17 m²1