UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

29 RUE ROLAND GARROS 76800 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Vendu le 23 décembre 2025
1 440 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²1 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC546
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro546

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14988149. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castors-Aviateurs

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
13%Cadres
Population active958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-du-Rouvray (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,4 EUR/m²
953 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
479 observations
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Rouvray

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe27/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2018 - 06/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19

Arrêts les plus proches

ERNEST RENANAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO296 m
ERNEST RENANAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO296 m
ERNEST RENANAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo296 m
ROND POINT GUYNEMERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo299 m
ROND POINT GUYNEMERAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO299 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
236 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-13,3% évolution globale
193 750 €prix moyen
2025
180 000 €
1 440 EUR/m² -13,3% Vente actuelle
2017
207 500 €
1 451 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 440 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
255 000 €
2 090 EUR/m²486 m2025
122 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 565 EUR/m²690 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 993 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie I55 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie55 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie II236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Duruy270 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif l'Escale475 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

291permis récents
1 209logements autorisés
94 679 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements247 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

7 logements656 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement17 m²1