Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 027 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

56 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1594

Contenance134 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro1594

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15734853. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 452 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,43%

Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

PortSankéo157 m

PortSankéo187 m

PortSankéo240 m

PortSankéo245 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+40,0% évolution globale

106 189 €prix moyen

2025

112 000 €

3 027 EUR/m² +23,8% Vente actuelle

2024

90 500 €

2 446 EUR/m² -53,6%

2022

195 000 €

5 270 EUR/m² +268,6%

2020

52 900 €

2 405 EUR/m² -1,6%

2020

53 750 €

2 443 EUR/m² -57,5%

2020

126 450 €

3 952 EUR/m² +14,4%

2019

110 550 €

3 948 EUR/m² -19,5%

2018

137 310 €

3 711 EUR/m² +52,6%

2016

90 000 €

2 813 EUR/m² +100,0%

2016

45 000 €

2 045 EUR/m² -67,9%

2015

140 000 €

3 784 EUR/m² -4,8%

2014

147 000 €

3 973 EUR/m² +83,8%

2014

80 000 €

2 857 EUR/m²

Biens comparables

4 257 EUR/m²263 m2025

2 286 EUR/m²263 m2025

35 m²

Services à proximité

Équipements (320)

Services publics179 · 47 m

Commerces75 · 58 m

Santé38 · 110 m

Tourisme11 · 139 m

Sport/Loisirs10 · 399 m

Enseignement4 · 474 m

Transports3 · 418 m

Écoles (4)

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg508 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg508 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz786 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis1.2 km · Public