Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 984 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1104

Contenance23 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro1104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13856167. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 953 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo40 m

Canet PlageSankéo62 m

Canet PlageSankéo78 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

247 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes

+37,3% évolution globale

121 597 €prix moyen

2025

82 385 €

1 648 EUR/m² -55,5%

2024

185 000 €

2 984 EUR/m² +5,1% Vente actuelle

2023

176 000 €

2 839 EUR/m² +50,4%

2023

117 000 €

2 340 EUR/m² -35,0%

2021

180 000 €

2 903 EUR/m² +102,2%

2021

89 000 €

1 780 EUR/m² -1,1%

2021

90 000 €

1 800 EUR/m² +3,4%

2020

87 000 €

1 740 EUR/m² +29,3%

2020

67 300 €

2 804 EUR/m² -67,4%

2017

206 480 €

2 717 EUR/m² +73,5%

2017

119 000 €

2 380 EUR/m² +98,3%

2014

60 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

189 000 €

2 953 EUR/m²243 m2025

Services à proximité

Équipements (395)

Services publics235 · 10 m

Commerces80 · 13 m

Santé46 · 22 m

Sport/Loisirs12 · 96 m

Tourisme12 · 262 m

Enseignement5 · 268 m

Transports5 · 321 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz429 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis462 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg805 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg805 m · Public