UN APPARTEMENT 1 pièce — 86 000 €
20 RUE DES CAMELIAS 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BR238
Contenance5 148 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011560. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 419 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
29 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
LES FLEURS 2Résatao Orl114 m
Les FleursTAO (Orléans)114 m
Les FleursRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
Les FleursRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41118 m
Les FleursTAO (Orléans)121 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D920Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+19,2% évolution globale
110 489 €prix moyen
2025
71 500 €
2 648 EUR/m² -55,9% 2025
162 000 €
1 528 EUR/m² +15,7% 2025
140 000 €
1 750 EUR/m² +62,8% 2025
86 000 €
2 324 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 702 EUR/m² -23,8% 2025
105 000 €
1 313 EUR/m² +5,0% 2025
100 000 €
1 961 EUR/m² -32,9% 2024
149 050 €
2 192 EUR/m² +44,0% 2024
103 500 €
2 029 EUR/m² -53,8% 2024
223 900 €
2 112 EUR/m² +93,0% 2024
116 000 €
2 231 EUR/m² +38,9% 2024
83 500 €
2 257 EUR/m² +67,0% 2024
50 000 €
1 852 EUR/m² -45,2% 2023
91 200 €
3 965 EUR/m² -36,8% 2023
144 300 €
2 091 EUR/m² +36,1% 2023
106 000 €
2 078 EUR/m² -26,8% 2023
144 900 €
1 811 EUR/m² +26,0% 2023
115 000 €
1 667 EUR/m² +38,6% 2023
83 000 €
1 596 EUR/m² -47,4% 2023
157 800 €
1 997 EUR/m² +132,1% 2023
68 000 €
2 519 EUR/m² -50,0% 2022
136 000 €
1 722 EUR/m² +26,5% 2022
107 500 €
1 344 EUR/m² +8,1% 2022
99 400 €
1 912 EUR/m² -14,7% 2022
116 500 €
1 713 EUR/m² -46,5% 2022
217 900 €
2 056 EUR/m² +235,2% 2022
65 000 €
1 757 EUR/m² -55,2% 2021
145 000 €
1 835 EUR/m² -33,2% 2021
217 000 €
2 047 EUR/m² +196,0% 2021
73 300 €
1 560 EUR/m² -36,3% 2021
115 000 €
1 691 EUR/m² -2,5% 2021
118 000 €
1 735 EUR/m² +12,4% 2021
105 000 €
1 329 EUR/m² +7,1% 2021
98 000 €
2 000 EUR/m² -2,0% 2021
100 000 €
1 471 EUR/m² -20,6% 2021
126 000 €
1 595 EUR/m² +5,0% 2021
120 000 €
1 519 EUR/m² -35,8% 2020
187 000 €
1 764 EUR/m² +78,1% 2020
105 000 €
1 522 EUR/m² +78,0% 2020
59 000 €
2 185 EUR/m² -58,7% 2020
143 000 €
1 788 EUR/m² +148,7% 2020
57 500 €
1 223 EUR/m² -11,5% 2020
65 000 €
2 708 EUR/m² -57,4% 2019
152 700 €
1 441 EUR/m² +27,3% 2019
120 000 €
1 132 EUR/m² +87,5% 2019
64 000 €
1 255 EUR/m² +30,6% 2019
49 000 €
1 324 EUR/m² -29,0% 2019
69 000 €
1 468 EUR/m² +30,2% 2019
53 000 €
1 432 EUR/m² -11,7% 2019
60 000 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (286)
Santé142 · 165 m
Services publics83 · 67 m
Commerces33 · 162 m
Sport/Loisirs17 · 294 m
Enseignement9 · 192 m
Tourisme1 · 912 m
Transports1 · 707 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Providence188 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Cerisaie211 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée La Providence225 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Cerisaie388 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Poutyl424 m · Public
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1