UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
210 RUE DES POILUS 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AO525
Contenance5 930 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14145350. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)15
Résatao Orl14
Arrêts les plus proches
Horloge FleurieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
HORLOGE FLEURIE 1Résatao Orl192 m
Horloge FleurieTAO (Orléans)192 m
Horloge FleurieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m
Horloge FleurieTAO (Orléans)207 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route intercommunale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route intercommunale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route intercommunale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route intercommunale D920Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,6% évolution globale
104 875 €prix moyen
2025
76 000 €
2 533 EUR/m² -47,0% 2025
143 500 €
2 352 EUR/m² -1,0% 2025
145 000 €
2 377 EUR/m² +12,4% 2025
129 000 €
2 804 EUR/m² -14,3% 2025
150 500 €
3 272 EUR/m² +20,4% 2025
125 000 €
+52,4% 2024
82 000 €
2 733 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2024
87 445 €
2 915 EUR/m² -25,9% 2024
118 000 €
2 565 EUR/m² -5,6% 2024
125 000 €
2 717 EUR/m² -3,1% 2023
129 000 €
2 745 EUR/m² -4,4% 2023
135 000 €
2 872 EUR/m² +5,5% 2022
128 000 €
2 783 EUR/m² +70,2% 2022
75 200 €
2 507 EUR/m² -45,1% 2022
137 000 €
2 978 EUR/m² +55,0% 2021
88 400 €
1 881 EUR/m² -35,0% 2021
136 000 €
2 230 EUR/m² +24,2% 2021
109 500 €
2 330 EUR/m² +41,5% 2020
77 400 €
1 683 EUR/m² -41,8% 2020
133 000 €
2 217 EUR/m² +104,6% 2020
65 000 €
2 167 EUR/m² -42,1% 2020
112 200 €
2 439 EUR/m² -11,7% 2020
127 000 €
2 082 EUR/m² +4,5% 2019
121 500 €
2 641 EUR/m² +24,6% 2019
97 500 €
2 120 EUR/m² +4,4% 2019
93 400 €
2 030 EUR/m² -25,9% 2019
126 000 €
2 066 EUR/m² +18,9% 2019
106 000 €
2 304 EUR/m² +7,4% 2019
98 700 €
1 618 EUR/m² -14,9% 2019
116 000 €
2 468 EUR/m² +10,5% 2018
105 000 €
2 234 EUR/m² -2,1% 2018
107 200 €
1 787 EUR/m² +23,2% 2018
87 000 €
1 891 EUR/m² +1,2% 2018
86 000 €
1 870 EUR/m² +41,0% 2018
61 000 €
2 033 EUR/m² -26,1% 2018
82 500 €
1 793 EUR/m² -37,0% 2017
131 000 €
2 148 EUR/m² +12,5% 2017
116 400 €
2 530 EUR/m² -9,1% 2017
128 000 €
2 098 EUR/m² +25,5% 2016
102 000 €
1 672 EUR/m² +92,5% 2016
53 000 €
1 767 EUR/m² -1,9% 2016
54 000 €
1 800 EUR/m² -34,5% 2016
82 500 €
1 793 EUR/m² -32,7% 2016
122 600 €
2 043 EUR/m² +5,6% 2016
116 100 €
2 470 EUR/m² +29,0% 2016
90 000 €
1 500 EUR/m² +63,6% 2016
55 000 €
1 833 EUR/m² -48,7% 2015
107 200 €
2 330 EUR/m² +16,5% 2015
92 000 €
1 508 EUR/m² +27,8% 2015
72 000 €
1 565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (282)
Services publics109 · 189 m
Santé76 · 231 m
Commerces61 · 214 m
Sport/Loisirs16 · 287 m
Enseignement12 · 343 m
Tourisme4 · 696 m
Transports4 · 441 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle du Val278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application du Val329 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Plissay414 m · Public
Collège
Collège l'Orbellière624 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Poutyl671 m · Public
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1