UNE MAISON 6 pièces — 186 000 €
13 RUE MAX KELLER 90700 CHATENOIS-LES-FORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA109
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtenois-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tenois-les-Forges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenois-les-Forges
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A36 - la ComtoiseType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
646 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,6% évolution globale
204 500 €prix moyen
2025
186 000 €
1 453 EUR/m² -16,6% Vente actuelle 2022
223 000 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
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8 376 m²surface plancher
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1
5 logements531 m²1
Permis de construire mai 2025
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14 logements393 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
2
10 logements1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement77 m²1