UNE MAISON 5 pièces — 220 800 €

6 RUE DES PINS 90700 CHATENOIS-LES-FORGES
Vendu le 23 décembre 2025
1 660 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 800 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 619 m²
Prix/m²1 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
97%

Données cadastrales

Référence parcelle AK233
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355228. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châtenois-les-Forges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Population active1 244
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Loyers de référence Ch�tenois-les-Forges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
396 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 285 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtenois-les-Forges

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 800 €prix moyen
2025
220 800 €
1 660 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
220 800 €
1 660 EUR/m²0 m2025
133 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
305 000 €
2 328 EUR/m²201 m2025
131 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
291 000 €
1 927 EUR/m²463 m2025
151 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire342 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto594 m · Public

Permis de construire Commune de CHATENOIS-LES-FORGES

41permis récents
126logements autorisés
8 376 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

5 logements531 m²1
Permis de construire mai 2025

3

14 logements393 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

2

10 logements1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement77 m²1