UNE MAISON 5 pièces — 135 900 €
10 RUE DU GEN COURTOT 90700 CHATENOIS-LES-FORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 900 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AB135
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260076. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtenois-les-Forges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tenois-les-Forges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenois-les-Forges
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+579,5% évolution globale
111 775 €prix moyen
2025
135 900 €
924 EUR/m² -2,9% Vente actuelle 2022
140 000 €
1 628 EUR/m² +68,7% 2021
83 000 €
922 EUR/m² -47,0% 2021
156 750 €
1 066 EUR/m² +16,1% 2017
135 000 €
918 EUR/m² +575,0% 2017
20 000 €
435 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATENOIS-LES-FORGES
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126logements autorisés
8 376 m²surface plancher
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1
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