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Vendu 350 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain905 m²

Prix/m²3 153 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY377

Contenance905 m²

Préfixe000

SectionBY

Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011402. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 281 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Monnaie-La Taille

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 384 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,08%

Loyer estimé : 1 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

TBM20

Cars Régionaux 33 - Gironde6

M'bus (Montesquieu)4

Arrêts les plus proches

Les IrisTBM64 m

Les IrisTBM76 m

RigaillouTBM192 m

Collège ChambéryTBM229 m

AuriolTBM332 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

544 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

268 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

350 000 €prix moyen

2025

350 000 €

3 153 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 4p

529 022 €

4 483 EUR/m²856 m2025

2 087 EUR/m²523 m2024

2 625 EUR/m²909 m2025

120 m²

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