Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 087 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ22

Contenance12 907 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14328433. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 546 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Chambéry-Brown

Revenus

26 780 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 021 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

7,67%

Loyer estimé : 1 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

TBM17

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

AuriolTBM236 m

AuriolTBM240 m

Anatole FranceTBM394 m

Anatole FranceTBM407 m

Anatole FranceCars Régionaux 33 - Gironde424 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

239 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

287 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

327 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+1,9% évolution globale

259 574 €prix moyen

2024

215 000 €

2 087 EUR/m² -23,5% Vente actuelle

2021

281 050 €

4 258 EUR/m² -23,2%

2020

365 775 €

3 266 EUR/m² +24,8%

2020

293 000 €

3 959 EUR/m² -3,9%

2019

305 000 €

4 067 EUR/m² +27,1%

2019

240 000 €

3 750 EUR/m² +14,3%

2018

210 000 €

3 134 EUR/m² -7,2%

2017

226 415 €

2 664 EUR/m² -8,9%

2016

248 500 €

2 219 EUR/m² +17,8%

2014

211 000 €

3 149 EUR/m²

Biens comparables

4 483 EUR/m²355 m2025

3 546 EUR/m²408 m2025

108 m²

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