UN APPARTEMENT 3 pièces — 752 900 €
9001 RES LES SERRES AV J WHITLEY 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 752 900 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain597 m²
Prix/m²10 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM460
Contenance14 710 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011270. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 923 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Industrielle-Forêt
Revenus
35 280 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Marconnelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,19%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières31
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Mille Agréments - AbriCA2BM Lignes Régulières299 m
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Mille Agréments - F AbriCA2BM Lignes Régulières307 m
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Lycée Hôtelier du TouquetRHDF-62-COM386 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+21,4% évolution globale
464 328 €prix moyen
2025
752 900 €
10 457 EUR/m² +60,2% Vente actuelle 2025
470 000 €
7 121 EUR/m² +27,0% 2025
370 000 €
7 708 EUR/m² -44,7% 2025
669 000 €
7 352 EUR/m² -31,2% 2025
971 740 €
7 774 EUR/m² +1 967,5% 2025
47 000 €
+213,3% 2025
15 000 €
-96,5% 2025
434 040 €
9 043 EUR/m² +141,1% 2025
180 000 €
6 000 EUR/m² -25,5% 2025
241 500 €
7 318 EUR/m² +535,5% 2025
38 000 €
-87,8% 2025
312 000 €
6 500 EUR/m² -39,9% 2025
519 000 €
8 371 EUR/m² +62,2% 2024
320 000 €
6 667 EUR/m² -11,2% 2024
360 500 €
7 510 EUR/m² +4 581,8% 2024
7 700 €
-98,1% 2024
400 000 €
8 333 EUR/m² -26,6% 2024
545 000 €
8 651 EUR/m² +194,6% 2024
185 000 €
5 441 EUR/m² -67,0% 2024
560 000 €
9 032 EUR/m² -0,9% 2024
565 000 €
8 561 EUR/m² -24,7% 2024
750 000 €
8 333 EUR/m² +123,9% 2024
335 000 €
6 979 EUR/m² -8,2% 2024
365 000 €
7 604 EUR/m² +91,6% 2024
190 500 €
3 969 EUR/m² -11,4% 2024
215 000 €
6 515 EUR/m² -62,6% 2024
575 000 €
6 389 EUR/m² +1 816,7% 2024
30 000 €
-94,1% 2024
505 750 €
10 536 EUR/m² -10,5% 2024
565 000 €
7 434 EUR/m² +0,9% 2024
560 000 €
8 889 EUR/m² -16,4% 2023
670 000 €
7 444 EUR/m² +71,8% 2023
390 000 €
8 125 EUR/m² +0,0% 2023
389 950 €
8 124 EUR/m² -4,7% 2023
409 300 €
9 096 EUR/m² -38,5% 2023
665 000 €
7 074 EUR/m² +18,8% 2023
560 000 €
8 889 EUR/m² +123,1% 2023
251 000 €
7 382 EUR/m² -57,3% 2023
588 500 €
8 289 EUR/m² -40,3% 2023
985 000 €
10 260 EUR/m² +32,8% 2023
741 600 €
8 333 EUR/m² +2,4% 2023
724 000 €
8 044 EUR/m² -0,4% 2022
727 000 €
8 078 EUR/m² +63,0% 2022
446 000 €
6 758 EUR/m² -28,1% 2022
620 000 €
8 611 EUR/m² -8,8% 2022
680 000 €
7 083 EUR/m² -4,7% 2022
713 422 €
7 927 EUR/m² +26,0% 2022
566 000 €
7 447 EUR/m² +36,4% 2022
415 000 €
8 646 EUR/m² -33,1% 2022
620 000 €
6 889 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE TOUQUET PARIS PLAGE
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25logements autorisés
1 992 m²surface plancher
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