UN APPARTEMENT 3 pièces — 990 000 €
2 RES SUNSHINE RUE DOROTHEE 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 990 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AK241
Contenance1 558 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14271965. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 923 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Littoral
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,39%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières16
RHDF-62-COM2
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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Atlantique - N° 154CA2BM Lignes Régulières404 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Atlantique - N° 79CA2BM Lignes Régulières408 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-18,2% évolution globale
344 622 €prix moyen
2025
270 000 €
9 310 EUR/m² -72,7% 2024
990 000 €
14 143 EUR/m² +59,7% Vente actuelle 2024
620 000 €
8 493 EUR/m² +123,8% 2023
277 000 €
10 259 EUR/m² -70,1% 2022
925 000 €
10 632 EUR/m² -1,1% 2022
935 300 €
13 361 EUR/m² +252,9% 2021
265 000 €
8 281 EUR/m² -49,3% 2021
522 840 €
8 433 EUR/m² +30,7% 2020
400 000 €
5 195 EUR/m² -40,7% 2020
675 000 €
8 766 EUR/m² +151,9% 2020
268 000 €
9 926 EUR/m² +3,1% 2020
260 000 €
7 429 EUR/m² -9,1% 2020
286 000 €
9 226 EUR/m² +138,3% 2019
120 000 €
1 644 EUR/m² +100,0% 2019
60 000 €
3 750 EUR/m² -75,6% 2018
246 000 €
7 688 EUR/m² +36,7% 2018
180 000 €
5 143 EUR/m² -74,3% 2017
700 000 €
6 731 EUR/m² +488,2% 2017
119 000 €
5 174 EUR/m² -75,2% 2017
480 000 €
6 857 EUR/m² +1 100,0% 2017
40 000 €
5 000 EUR/m² -74,8% 2017
159 000 €
4 969 EUR/m² -17,6% 2017
193 000 €
6 031 EUR/m² +2,1% 2017
189 000 €
7 000 EUR/m² -42,7% 2016
330 000 €
4 714 EUR/m² +101,2% 2016
164 000 €
6 074 EUR/m² +5,8% 2016
155 000 €
4 429 EUR/m² +198,1% 2016
52 000 €
3 250 EUR/m² -85,1% 2015
350 000 €
4 795 EUR/m² +86,2% 2015
188 000 €
5 875 EUR/m² -51,2% 2014
385 000 €
5 000 EUR/m² +151,6% 2014
153 000 €
5 276 EUR/m² -64,4% 2014
430 000 €
5 890 EUR/m² +30,3% 2014
330 000 €
4 714 EUR/m²Biens comparables
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