UNE MAISON 4 pièces — 211 300 €
118 RUE DES CREVETTES 59123 ZUYDCOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 300 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA37
Contenance7 211 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011200. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zuydcoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Zuydcoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zuydcoote
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 11/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
ZUYDCOOTE - Rue des DunesRHDF-59-P1521 m
ZUYDCOOTE - Rue des DunesRHDF-59-P1521 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
723 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+103,5% évolution globale
130 058 €prix moyen
2025
211 300 €
2 224 EUR/m² +50,9% Vente actuelle 2023
140 000 €
1 750 EUR/m² -6,7% 2021
150 000 €
1 579 EUR/m² +9,5% 2020
137 000 €
1 442 EUR/m² +1,5% 2018
135 000 €
1 286 EUR/m² +66,3% 2018
81 167 €
1 015 EUR/m² -32,4% 2018
120 000 €
1 263 EUR/m² +30,1% 2017
92 239 €
971 EUR/m² -11,1% 2017
103 812 €
989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE265 m · Public
Ecole
Ecole primaire602 m · Public
Permis de construire Commune de ZUYDCOOTE
70permis récents
156logements autorisés
15 478 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1