UNE MAISON 5 pièces — 359 330 €
57 RUE DE ROUBAIX 59123 ZUYDCOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 330 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain961 m²
Prix/m²3 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB232
Contenance961 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15829823. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zuydcoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Zuydcoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zuydcoote
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 11/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
ZUYDCOOTE - Rue des DunesRHDF-59-P1421 m
ZUYDCOOTE - Rue des DunesRHDF-59-P1421 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
359 330 €prix moyen
2025
359 330 €
3 782 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire640 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE769 m · Public
Permis de construire Commune de ZUYDCOOTE
70permis récents
156logements autorisés
15 478 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1