UNE MAISON 5 pièces — 285 100 €
33 RUE ANDRE GIDE 59123 ZUYDCOOTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 100 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²2 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD310
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901968. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zuydcoote
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Zuydcoote (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zuydcoote
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/04/2001 - 11/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
ZUYDCOOTE - Rue des DunesRHDF-59-P1354 m
ZUYDCOOTE - Rue des DunesRHDF-59-P1354 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+40,4% évolution globale
247 973 €prix moyen
2025
285 100 €
2 939 EUR/m² +0,0% Vente actuelle 2024
285 000 €
2 568 EUR/m² +30,3% 2018
218 790 €
2 256 EUR/m² +7,8% 2015
203 000 €
2 093 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
Ecole
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INSTITUT D'EDUCATION MOTRICE687 m · Public
Permis de construire Commune de ZUYDCOOTE
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156logements autorisés
15 478 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
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1
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