UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €

1875 AV DE PETITE SYNTHE 59640 DUNKERQUE
Vendu le 13 janvier 2025
1 330 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN10
Contenance111 m²
Préfixe460
SectionAN
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011049. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louis XIV

Revenus

18 240 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
50%Locataires
38%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
10,04%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1565 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1570 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1577 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1649 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1663 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,3% évolution globale
124 750 €prix moyen
2025
149 000 €
1 330 EUR/m² +48,3% Vente actuelle
2018
100 500 €
632 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
138 250 €
1 280 EUR/m²230 m2025
108 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 071 EUR/m²473 m2025
112 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
133 400 €
1 224 EUR/m²342 m2025
109 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable nov. 2025

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2

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