UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
10 B RUE DE L INDUSTRIE 31410 LAVERNOSE-LACASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²2 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle B1734
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011002. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavernose-Lacasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lavernose-Lacasse (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 026 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavernose-Lacasse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo16
Arrêts les plus proches
Mairie LavernoseTisséo261 m
Route De ToulouseTisséo263 m
Route De ToulouseTisséo263 m
Mairie LavernoseTisséo265 m
Mairie LavernoseTisséo269 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D49Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
0,0% évolution globale
206 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 299 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 299 EUR/m² 0,0% 2023
200 000 €
2 299 EUR/m² 0,0% 2023
200 000 €
2 299 EUR/m² -13,0% 2023
230 000 €
2 300 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAVERNOSE-LACASSE
453permis récents
825logements autorisés
81 760 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
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1
38 logements3 539 m²1
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1
1 logement127 m²1
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1 logement94 m²1