UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
28 AV DES PYRENEES 31410 LAVERNOSE-LACASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain138 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1557
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798264. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavernose-Lacasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lavernose-Lacasse (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavernose-Lacasse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Tisséo10
Arrêts les plus proches
GravesTisséo255 m
GravesTisséo280 m
GravesTisséo306 m
Route De ToulouseTisséo479 m
Route De ToulouseTisséo479 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-3,9% évolution globale
199 806 €prix moyen
2025
197 000 €
2 402 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2025
205 000 €
2 500 EUR/m² +5,1% 2024
195 030 €
2 378 EUR/m² -1,0% 2024
197 000 €
2 402 EUR/m² -3,9% 2024
205 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique Henri Trentin711 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Henri Trentin786 m · Public
Permis de construire Commune de LAVERNOSE-LACASSE
453permis récents
825logements autorisés
81 760 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements3 539 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement94 m²1