UNE MAISON 4 pièces — 415 000 €
35 RUE DU PETIT MARAIS 62180 VERTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain988 m²
Prix/m²3 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL531
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010936. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Verton (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 16/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
Arrêts les plus proches
VERTON - Rue des Peupliers - F AbriCA2BM Lignes Régulières286 m
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VERTON - Route de Groffliers - AbriCA2BM Lignes Régulières317 m
VERTON - Route de Groffliers - AbriCA2BM Lignes Régulières317 m
VERTON - Rue des Petites Neuvilles - N° 10CA2BM Lignes Régulières542 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Départementale D142E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D142E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D142E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D142E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,3% évolution globale
357 500 €prix moyen
2025
415 000 €
3 915 EUR/m² +38,3% Vente actuelle 2018
300 000 €
2 830 EUR/m²Biens comparables
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