UNE MAISON 3 pièces — 264 000 €
1 RUE DE L EGLISE 62180 VERTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB564
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579130. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Verton (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verton
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 16/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières13
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
18 m 🚗
Départementale D143Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale D143Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D142E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,6% évolution globale
224 175 €prix moyen
2025
264 000 €
2 400 EUR/m² +66,5% Vente actuelle 2022
158 525 €
2 557 EUR/m² -36,6% 2020
250 000 €
1 582 EUR/m²Biens comparables
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