UNE MAISON 5 pièces — 283 500 €
43 RUE DE GROFFLIERS 62180 VERTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 168 m²
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL254
Contenance1 168 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901556. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Verton (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 16/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
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VERTON - Route de Groffliers - AbriCA2BM Lignes Régulières182 m
VERTON - Route de Groffliers - AbriCA2BM Lignes Régulières182 m
VERTON - Rue des Peupliers - F AbriCA2BM Lignes Régulières191 m
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VERTON - Rue des Petites Neuvilles - N° 10CA2BM Lignes Régulières354 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D142E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,7% évolution globale
264 250 €prix moyen
2025
283 500 €
3 297 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2019
245 000 €
2 849 EUR/m²Biens comparables
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