UN APPARTEMENT 3 pièces — 239 000 €
12 AV JEAN MOULIN 06340 DRAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B163
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010849. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 716 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drap
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Drap (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,421,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drap
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur34
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
Le VallonZOU ! Scolaire72 m
Le VallonLignes d'Azur72 m
Le VallonLignes d'Azur86 m
Le VallonZOU ! Scolaire87 m
Les Chênes Verts ALignes d'Azur165 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route intercommunale M2204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Route intercommunale M2204BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+70,7% évolution globale
145 800 €prix moyen
2025
239 000 €
2 716 EUR/m² +198,8% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 231 EUR/m² -60,0% 2019
200 000 €
2 273 EUR/m² +185,7% 2018
70 000 €
3 684 EUR/m² -50,0% 2015
140 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (297)
Services publics156 · 31 m
Santé72 · 31 m
Commerces36 · 105 m
Transports19 · 53 m
Sport/Loisirs8 · 196 m
Enseignement4 · 158 m
Tourisme2 · 780 m
Écoles (7)
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Ecole primaire Knecht371 m · Public
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Ecole primaire La Plana943 m · Public
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Ecole primaire Lepeltier1.0 km · Public
Permis de construire Commune de DRAP
147permis récents
708logements autorisés
51 957 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement123 m²1