UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
47 BD FRANCOIS SUAREZ 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain230 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE189
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14148675. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plana
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur30
ZOU ! Proximité12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Voie RomaineLignes d'Azur87 m
Vieux chemin de LaghetLignes d'Azur143 m
Chemin de RomaZOU ! Proximité180 m
Docteur RebatZOU ! Proximité181 m
NegronZOU ! Proximité187 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-57,1% évolution globale
205 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 829 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2024
115 000 €
2 212 EUR/m² -67,1% 2021
350 000 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (422)
Services publics202 · 92 m
Santé137 · 200 m
Commerces45 · 179 m
Transports21 · 168 m
Sport/Loisirs10 · 54 m
Enseignement4 · 402 m
Tourisme3 · 264 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Asso357 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lepeltier437 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Chêne Vert530 m · Public
Ecole
Ecole primaire Delahaye739 m · Public
Collège
Collège La Bourgade1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1