UNE MAISON 4 pièces — 97 500 €
55 RUE DE LA PIERRE AUX BARS 35800 SAINT-LUNAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain273 m²
Prix/m²1 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY698
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010729. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lunaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Lunaire (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lunaire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Ille-et-Vilaine5
Arrêts les plus proches
Les Grands PrésSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla443 m
Les Grands PrésBreizhGo en Ille-et-Vilaine443 m
Le PonthualSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla689 m
Le PonthualBreizhGo en Ille-et-Vilaine689 m
CimetièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla827 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-50,0% évolution globale
161 682 €prix moyen
2025
97 500 €
1 161 EUR/m² -48,5% Vente actuelle 2024
189 208 €
2 252 EUR/m² +15,8% 2022
163 350 €
2 438 EUR/m² 0,0% 2022
163 350 €
2 438 EUR/m² -16,2% 2022
195 000 €
2 321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics34 · 48 m
Santé19 · 518 m
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Sport/Loisirs9 · 69 m
Transports3 · 232 m
Enseignement1 · 534 m
Tourisme1 · 971 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique François Renaud559 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LUNAIRE
450permis récents
917logements autorisés
90 227 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement164 m²1