UNE MAISON 3 pièces — 410 000 €
56 RUE DES MOUETTES 35800 SAINT-LUNAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²4 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB353
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15222814. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lunaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Lunaire (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,99%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lunaire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
LongchampBreizhGo en Ille-et-Vilaine102 m
LongchampSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m
LongchampBreizhGo en Ille-et-Vilaine121 m
LongchampSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla121 m
CimetièreBreizhGo en Ille-et-Vilaine568 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,1% évolution globale
377 333 €prix moyen
2025
410 000 €
4 505 EUR/m² -3,5% Vente actuelle 2025
425 000 €
5 592 EUR/m² +43,1% 2019
297 000 €
3 713 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics27 · 386 m
Santé16 · 503 m
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Sport/Loisirs12 · 740 m
Transports2 · 834 m
Enseignement1 · 982 m
Tourisme1 · 436 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique François Renaud976 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LUNAIRE
450permis récents
917logements autorisés
90 227 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement164 m²1