Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 313 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain174 m²

Prix/m²3 517 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV393

Contenance174 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619802. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 188 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lunaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Saint-Lunaire (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,916,0 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

3,83%

Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lunaire

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Ille-et-Vilaine6

Arrêts les plus proches

Les Grands PrésSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla227 m

Les Grands PrésBreizhGo en Ille-et-Vilaine227 m

Le PonthualSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla771 m

Le PonthualBreizhGo en Ille-et-Vilaine771 m

Le Clos du MoulinetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla782 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

234 m

🚗

Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

🚗

Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

521 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+70,5% évolution globale

226 553 €prix moyen

2025

313 000 €

3 517 EUR/m² +71,0% Vente actuelle

2018

183 080 €

2 057 EUR/m² -0,3%

2018

183 578 €

2 063 EUR/m²

Biens comparables

1 161 EUR/m²253 m2025

5 000 EUR/m²431 m2024

94 m²

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics21 · 148 m

Santé16 · 484 m

Sport/Loisirs9 · 285 m

Commerces7 · 516 m

Transports3 · 422 m

Enseignement1 · 547 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique François Renaud575 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LUNAIRE

450permis récents

917logements autorisés

90 227 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement193 m²1