UN APPARTEMENT 2 pièces — 374 610 €
34 RUE SGT BLANDAN 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 610 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AI118
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010345. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Martinière
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
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Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault388 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+6,6% évolution globale
236 141 €prix moyen
2025
258 000 €
4 962 EUR/m² -31,1% 2025
374 610 €
5 429 EUR/m² +363,6% Vente actuelle 2024
80 800 €
3 367 EUR/m² -78,5% 2022
375 000 €
5 769 EUR/m² +29,9% 2022
288 600 €
6 712 EUR/m² +106,1% 2021
140 000 €
5 600 EUR/m² -3,4% 2021
145 000 €
2 900 EUR/m² -4,0% 2021
151 000 €
3 020 EUR/m² +64,3% 2021
91 920 €
-72,1% 2021
330 000 €
5 410 EUR/m² -32,0% 2020
485 350 €
7 957 EUR/m² +15,3% 2019
420 900 €
6 013 EUR/m² +98,2% 2018
212 410 €
5 900 EUR/m² +4 620,2% 2018
4 500 €
80 EUR/m² -98,2% 2017
250 000 €
4 386 EUR/m² +41,8% 2016
176 350 €
4 899 EUR/m² -0,4% 2016
177 000 €
4 116 EUR/m² +269,0% 2015
47 970 €
-83,5% 2015
290 660 €
4 765 EUR/m² -10,3% 2015
323 919 €
2 612 EUR/m² +11,2% 2014
291 250 €
4 161 EUR/m² +6,3% 2014
274 000 €
4 215 EUR/m² +13,2% 2014
242 000 €
3 227 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs55 · 82 m
Transports43 · 120 m
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune