UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
18 RUE HIPPOLYTE FLANDRIN 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AT28
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804100. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Martinière
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
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Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault348 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-45,9% évolution globale
361 678 €prix moyen
2025
115 000 €
4 259 EUR/m² -78,1% 2025
525 000 €
4 268 EUR/m² +183,8% 2024
185 000 €
2 846 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2024
139 700 €
5 174 EUR/m² -53,4% 2022
300 000 €
8 108 EUR/m² +99,9% 2022
150 076 €
211 EUR/m² -94,6% 2022
2 799 924 €
3 938 EUR/m² +617,0% 2021
390 507 €
6 851 EUR/m² +11,6% 2019
350 000 €
5 385 EUR/m² -28,6% 2018
490 000 €
5 052 EUR/m² +988,9% 2018
45 000 €
1 216 EUR/m² -85,2% 2017
305 000 €
4 692 EUR/m² +883,9% 2016
31 000 €
838 EUR/m² +3 099 900,0% 2016
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2015
190 000 €
3 333 EUR/m² -23,1% 2014
247 000 €
3 800 EUR/m² +615,9% 2014
34 500 €
932 EUR/m² -83,8% 2014
212 500 €
5 743 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3800)
Services publics1636 · 11 m
Commerces1095 · 7 m
Santé831 · 63 m
Enseignement70 · 43 m
Tourisme69 · 105 m
Sport/Loisirs54 · 42 m
Transports45 · 202 m
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Ecole élémentaire Robert Doisneau203 m · Public
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Ecole primaire publique les Tables Claudiennes330 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune